寒さを迎える前に確認しておきたい、住まいを守る屋根・外壁の点検ポイント
朝晩の風が冷たく感じられるようになると、山形ではそろそろ冬への備えが頭をよぎる時期になります。
本格的な雪や厳しい寒さが訪れる前に、一度ご自宅の外回りに目を向けてみたことはあるでしょうか。普段は意識しにくい屋根や外壁ですが、夏の強い日差しや激しい雨を耐やし抜いた後の秋口は、住まいの傷みがひそかに進行しているケースが少なくありません。
そのまま厳しい冬の季節へ突入してしまうと、隙間から侵入した水分が凍結と融解を繰り返し、外壁材そのものを内側から痛めてしまうリスクが高まります。
小さなひび割れ一つから水が浸み込み、知らぬ間に柱や土台といった大切な構造部分へ影響が及ぶ事例も珍しくありません。
早期に発見できれば簡単な補修で済んだものが、放置したことで大掛かりな改修工事に発展してしまうのは避けたいところです。
まずはご自身で、安全な範囲から住まいの状態を確かめてみましょう。
地上から安全に確認できる外回りチェック
専門的な知識がなくても、敷地内を歩きながら観察するだけで見つかるサインがあります。
・外壁のコーキングの切れや痩せ
サイディングボード同士のつなぎ目にあるゴム状の素材が、ひび割れたり隙間が空いたりしていないか確認します。
・外壁の小さなクラック
巾0.5mm以上のひび割れがあると、雨水が内部へ伝わりやすくなります。
・塗膜の剥がれや浮き
塗膜が浮いて剥がれている場所は、防水性が失われているサインです。
・外壁を手で触ったときの白い粉（チョーキング）
手に薄く粉が付く状態は、塗料の保護機能が落ちてきている目安になります。
高所の点検や専門的な判断はプロへ頼む選択肢も
一方で、2階の屋根や高い位置にある外壁を覗き込もうと、梯子に登ったり無理な姿勢をとったりするのは大変危険です。
屋根材のズレや割れ、雨といのゆがみといった高い場所の不具合については、地上から見上げる程度にとどめ、判断が難しい場合は専門家に相談するのが確実です。
大手ハウスメーカーに点検や修理を頼むと、どうしても現場調査や施工の段階で複数の下請け業者が挟まり、中間マージンが発生して費用が膨らみがちになります。
その点、地域密着で自社施工を行う匠連建築であれば、職人が直接状態を確認しに伺うため、余計なコストをかけずに現場の状況に応じた的確なアドバイスが可能です。
「まだ工事が必要かどうかわからない」「まずは状態だけ見てほしい」といった段階であっ
ても、気軽に声をかけられるのが地元工務店ならではの強みと言えます。
大掛かりな塗り替え工事だけでなく、数万円程度の部分的な補修やコーキングの打ち替えだけで住まいの寿命を延ばせる場合も多く存在します。
本格的な雪が降る前に住まいの健康状態を整えておくことで、厳しい季節も安心して温かく過ごせるようになります。少しでも気になる箇所が見つかった際は、是非お早めの相談を検討ください。
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